المجر

تعد المجر وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة وآفاق استثمارية مربحة في أوروبا الوسطى. يمكن للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي وعائلاتهم الآن التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة المستثمر الضيف المجري، الذي يمنحهم إقامة قانونية طويلة الأجل في المجر وإمكانية الوصول إلى منطقة شنغن في أوروبا.

مزايا الإقامة في المجر عن طريق الاستثمار

طريق سريع وفعال للحصول على الإقامة الأوروبية
القدرة على العيش والعمل في المجر مع السفر بدون تأشيرة داخل منطقة شنغن
لا يوجد حد أدنى للإقامة
يشمل الزوج والأطفال دون سن 18 عامًا

تصريح الإقامة:

يمكن للمواطنين من دول ثالثة، إلى جانب أزواجهم وأطفالهم دون سن 18 عامًا، الحصول على تصريح إقامة مستثمر ضيف من خلال الاستثمار في أحد الخيارات التالية:

صندوق الاستثمار العقاري:
شراء شهادات استثمار صادرة عن صندوق عقاري مسجل لدى البنك الوطني المجري، بحد أدنى للاستثمار يبلغ 250,000 يورو.

يجب أن يستوفي الصندوق المعايير التالية:
يجب استثمار ما لا يقل عن 40% من صافي قيمة أصول الصندوق في العقارات السكنية المجرية. في حين يمكن أن يشمل الصندوق العقارات التجارية، يجب أن يكون ما لا يقل عن 40% من أصوله في عقارات سكنية داخل المجر.
يجب على المستثمرين الاحتفاظ بشهادات الاستثمار لمدة لا تقل عن خمس سنوات.
لا يُسمح بإنشاء صندوق عقاري إلا لمديري الصناديق الحائزين على ترخيص مالي والذين يلتزمون بمبادئ الاستثمار المحددة مسبقًا والمبينة في سياسة إدارة الصندوق.
يجب على مديري الصناديق إما الحصول على شهادة أمن الموقع أو التسجيل لدى مكتب حماية الدستور للتعامل مع تأشيرات المستثمرين الضيوف.

التبرع لصندوق عام مجري:
تقديم تبرع مالي بقيمة لا تقل عن مليون يورو لمؤسسة تعليم عالي تديرها مؤسسة عامة تؤدي وظائف عامة.

متطلبات إضافية:
يجب ألا يكون لدى مقدم الطلب أي تنبيهات في نظام معلومات شنغن، ولا أي طرد أو حظر على الدخول والإقامة. يجب ألا يشكلوا تهديدًا للنظام العام أو الأمن أو الأمن القومي.
ستتشاور سلطة الهجرة مع سلطات إنفاذ القانون والأمن القومي في المجر بشأن الطلب.
 

للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة المستثمر الضيف في المجر، يجب اتخاذ الخطوات التالية:

الحصول على تأشيرة مستثمر ضيف:
يجب على مقدم الطلب أولاً التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر ضيف، حيث يعلن خلالها عن نيته الاستثمار في أحد الخيارات المعتمدة. ومع ذلك، لا يلزم إتمام الاستثمار الفعلي في هذه المرحلة.

السفر إلى المجر وإتمام الاستثمار:
عند استلام تأشيرة المستثمر الضيف، يجب على مقدم الطلب السفر إلى المجر. في غضون ثلاثة أشهر من دخوله الأولي، يجب عليه إتمام الاستثمار الذي اختاره وتقديم طلب للحصول على تصريح إقامة المستثمر الضيف إلى سلطة الهجرة أو من خلال المنصة الإلكترونية Enter Hungary. يجب تقديم دليل على إتمام الاستثمار مع الطلب. بمجرد تقديم الطلب واستيفاء جميع المتطلبات، لا داعي للسفر مرة أخرى إلى المجر.

إصدار تصريح الإقامة:
عند الموافقة، سيحصل مقدم الطلب وأفراد أسرته المؤهلون (الزوجة والأطفال دون سن 18 عامًا) على تصريح إقامة طويل الأجل صالح لمدة 10 سنوات، يمكن تجديده لمدة 10 سنوات إضافية طالما استمر الاستثمار.

الحصول على الجنسية المجرية بعد تصريح إقامة المستثمر الضيف

الإقامة الدائمة:
بعد الإقامة القانونية في المجر لمدة ثلاث سنوات، يمكن للمستثمر الضيف التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة. بالنسبة للطلبات المقدمة بعد 1 يناير 2025، يلزم أيضًا اجتياز امتحان ثقافي كتابي باللغة المجرية.

الجنسية:
يمكن منح الجنسية بعد الحصول على الإقامة الدائمة والعيش في المجر لمدة لا تقل عن ثماني سنوات. قد تنطبق استثناءات على الأطفال القصر أو الأزواج المجريين. لا يزال اجتياز امتحان الثقافة المجرية شرطًا إلزاميًا للحصول على الجنسية.